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La Gestion locative à Paris, par Home Management !


Home Management est une société de Gestion Locative créée en 1997.

Filiale de De Circourt Associates- Paris Rental, société de Location d’appartements meublés de standing, Home Management bénéficie de la rapidité du service de location de sa maison-mère.

La vocation de Home Management est de remplacer le propriétaire d’appartements meublés dans toutes les étapes de la location de ses biens locatifs, lui évitant de subir les ennuis généralement associés à la gestion locative.

Home Management prend en charge :

  • présentation et validation du candidat selon les garanties fournies pour louer l’appartement meublé; 
  • organisation des abonnements d’électricité, de gaz, d’internet et souscription à l’assurance Multirisques; 
  • état des lieux entrée et sortie ; gestion de l’inventaire : remplacement des éléments usés, abîmés ou cassés ;  
  • remise en état de l’appartement entre chaque location,…

Home Management veille à la préservation du patrimoine des propriétaires d’appartements meublés à Paris pendant la durée de la location longue durée, et entre chaque locataire.

Depuis quelques années, de nombreuses sociétés de gestion locative sont apparues sur le marché parisien qui incitent les bailleurs du parc locatif privé à s’en remettre à leurs services en proposant des tarifs locatifs très bas. 

Attention : plus le tarif est bas, moins il y a de service ! Car le service est avant tout “humain” et nous savons combien les charges sociales ajoutent au coût humain. Aussi, soyez prudents vis-à-vis des offres de gestion locative trop alléchantes.

Ainsi, pour chaque dossier de gestion, il faut au moins une personne administrative et une personne sur le terrain pour constater, superviser et faire aboutir les actions entreprises. De même, une autre personne chapeaute le tout et contrôle l’opération dans son ensemble. Enfin, un/e expert-comptable administre les comptes. Qui plus est, la gestion locative en location meublée implique énormément de temps. 

Pour toutes ces raisons, seuls les propriétaires qui ont géré leur appartement eux-mêmes ont conscience du caractère chronophage de la location meublée et des nombreux dysfonctionnements qui peuvent survenir. S’occuper de la gérance de leur appartement parisien meublé peut prendre tout leur temps, aussi nombreux sont ceux qui se sont mis à la recherche d’un gestionnaire locatif !

Conseils aux propriétaires désireux de mettre leur appartement meublé en gestion locative :  

Quoi qu’il en soit, choisissez votre société de Gestion locative non seulement sur le prix de la prestation, mais sur l’impression que vous vous serez faite au téléphone ou sur place, lorsque vous prendrez contact avec une société de gestion.

Au téléphone : La personne est-elle à l’écoute, vous pose-t-elle des questions qui montrent qu’elle s’intéresse à vous ? Vous écoute-t-elle ? Vous propose-t-elle un rendez-vous à l’appartement ? Vous envoie-t-elle le détail de ses services ou sinon, le détail de ces services est-il expliqué sur le site web ? 

Aux bureaux du Gestionnaire : Constatez-vous de l’ordre autour de vous dans une atmosphère studieuse ou, au contraire, les dossiers dégringolent-ils sur les bureaux parmi les tasses de café oubliées ?

Sachant que l’aménagement de l’appartement est essentiel pour une location réussie, l’équipe de Home Management vous conseille sur l’équipement et le mobilier obligatoires d’un appartement meublé. En effet, les meubles doivent être fonctionnels et l’aménagement optimal, que la location soit effectuée par des locataires Corporate expatriés ou français.

Pour cela, le gestionnaire Home Management vous accompagne dans la gestion locative de votre appartement parisien quelque soit l’offre de gestion choisie parmi notre offre de gestion Gold et notre offre de Gestion Silver. A cette fin, une tarification adaptée en gestion locative est consultable dans l’onglet Gestion.

Dans le but de répondre aux questions fréquentes que se posent les propriétaires d’un appartement meublé parisien, la Foire aux Questions de Home Management vous apporte les conseils et réponses aux interrogations liées à la gestion locative. Dans ce sens, une section Blog rassemblant les diverses anecdotes de gestion locative partage avec vous, propriétaires-bailleurs, l’expertise de Home Management depuis sa création en 1997.

Des propriétaires ayant souscrit une offre de gestion locative avec Home management ont souhaité partager leur expérience; ces témoignages propriétaires  sont garants de la qualité de service proposée par nos gestionnaires dans la gestion du patrimoine immobilier pendant toute la durée de la location. De plus, notre partenaire privilégié Paris Rental se tient à disposition pour louer votre appartement meublé auprès d’une clientèle corporate et expatriée.

Dans l’intérim, si vous souhaitez nous contacter ou nous faire part d’une remarque ou d’une question, un formulaire de contact est disponible pour nos échanges. De surcroît, pour confier votre appartement en gestion locative, un formulaire dédié regroupant les caractéristiques nécessaires à votre futur gestionnaire est accessible via ce lien direct.

Bonne visite sur www.homemanagement.fr !

Il est à noter que si vous souhaitez faire partie de l’aventure Home Management, une page recrutement est consultable.

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